maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 151.000

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Dans un environnement calme, en bout de chemin, à l'écart des nuisances, découvrez ce projet de maison implanté sur une belle parcelle de 1 009 m² en Zone UC construction.Le projet bénéficie d'un permis de construire accordé pour une maison d'environ 73 m², correspondant à une configuration T3, avec un soussol pouvant être aménagé ultérieurement selon les besoins développant 37M2 supplémentaires (Permis modificatif à demander).Les travaux ont déjà débuté, avec les fondations et le niveau rezdechaussée réalisés en béton, permettant à l'acquéreur de poursuivre un projet déjà engagé.À l'arrière de la parcelle, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une zone sans visàvis,.LES ATOUTS DU PROJET• Parcelle de 1 009 m²• Permis de construire accordé T3 pour environ 73 m² avec 37M2 en R1 en plus possible sous réserve d'accord de permis modificatif• Plan de bornage de la parcelle de 1009 m2• Fondations et niveau rezdechaussée déjà réalisés en béton• Environnement calme• Arrière de la propriété sans visàvisUne opportunité intéressante pour acquéreur souhaitant personnaliser et finaliser sa future maison, tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé et d'une construction déjà amorcée.Pour plus d'informations sur le permis de construire, les plans et l'état d'avancement des travaux, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967204

détails du bien

Franimo nr:	#7403887
reference :	340935290837
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	1009 m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier :	Capifrance Viatte
nom :	Carole Viatte
adressse :	97180 Sainte Anne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viatte

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).