BIENVENUE CHEZ VOUS – SAINTEANNE GISSACÀ quelques minutes de la magnifique plage de Bois Jolan et à proximité des établissements scolaires de SainteAnne, découvrez cette belle villa de plainpied, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Gissac.Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des intérieurs et extérieurs.La villa est parfaitement entretenue, de beaux volumes, une ventilation naturelle particulièrement agréable et surtout un extérieur qui devient une véritable pièce de vie.En effet les espaces de vie intérieur, cuisine de 18m2 et séjour de 29 m² s'ouvrent naturellement sur une très belle terrasse de plus de 18M², véritable prolongement de la villa.C'est ici que l'on imagine les déjeuners en famille, les dîners entre amis ou simplement les fins de journée bercées par les alizés.La villa bénéficie de 3 chambres climatisées et notamment d'une superbe suite parentale d'environ 33 m², composée d'un espace nuit confortable de 21M² et d'une salle de bains privative avec dressing de 11m².La mezzanine de 21m² environ, permet en plus des 3 chambres, de belles possibilités d'accueil avec un potentiel d'évolution intéressant : une quatrième chambre avec bureau pourrait être aménagée dans cet espace ventilé.À l'extérieur, le terrain d'environ 840 m² offre un cadre privilégié pour profiter du climat de SainteAnne, dans une atmosphère paisible.L'un des véritables atouts de cette propriété réside aussi dans son emplacement : au calme, tout en restant proche des plages, des écoles, des commerces de Gissac.La plage de Bois Jolan se trouve à environ 1 km du secteur, tandis que le Théâtre de Dipe et les établissements scolaires sont également facilement accessibles.Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, mais également pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié.Contactez moi Carole VIATTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972380
