maison à vendre Cayenne, Guyane

€ 250.000

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Exclusivement avec CAPIFRANCE Située dans le quartier recherché de Jasmins 2 à Cayenne, cette maison d'habitation à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de potentiel.Implantée sur un vaste terrain de 1 014 m², elle offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies.La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser entièrement les espaces et de valoriser ce bien à votre image, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des commodités de Cayenne. Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un projet locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922461

détails du bien

Franimo nr:	#7334596
reference :	340930924070
departement :	Guyane
proche :	Cayenne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1014 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rupert

agent immobilier :	Capifrance Rupert
nom :	Patricia Rupert
adressse :	97355 Macouria France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rupert

frais estimés de ce bien à Cayenne (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).