maison à vendre Cayenne, Guyane

€ 403.700

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J'ai le plaisir de vous présenter deux superbes centres de profit dans le secteur de la beauté et du bienêtre, idéalement implantés sur l'agglomération de Cayenne, au sein de deux centres commerciaux très fréquentés.Institut de Cayenne – Centre commercial Katoury 2, Rocade ZéphyrDéjà très connu sur le secteur, l'institut propose 5 cabines de soins sur 120 m². Une clientèle fidèle y profite de moments de détente uniques, entre les mains expertes d'esthéticiennes diplômées.Loyer : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HC par an. sous Bail commercial.BEAUTY SUCCESS L'Institut – Galerie Family Plaza, MatouryAu cœur de la galerie, 7 cabines de soins réparties sur 90 m², judicieusement agencés pour une exploitation optimale et sécurisée. La carte de soins est complète : massages relaxants, soins du visage, beauté des mains et des pieds.Le centre commercial, ses nombreuses boutiques, ses restaurants et son marché maraîcher du mercredi et du samedi garantissent un flux de clientèle régulier.Loyer : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HC par an. Sous Bail commercial.Les atouts : Deux emplacements stratégiques à forte fréquentation 12 cabines de soins au total Équipes d'esthéticiennes diplômées et expérimentées Notoriété établie et clientèle fidélisée Possibilité d'acquérir un seul institut ou les deux Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du bienêtre ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968227

détails du bien

Franimo nr:	#7428381
reference :	340935312729
departement :	Guyane
proche :	Cayenne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 403.700

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pila

agent immobilier :	Capifrance Pila
nom :	Jean Michel Pila
adressse :	97355 Macouria France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pila

frais estimés de ce bien à Cayenne (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.268
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 807 et € 2.826
Taxe habitation Estimation	Entre € 807,40 et € 2.018,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).