maison à vendre Kourou, Guyane

€ 269.000

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Située dans la charmante commune de KOUROU, cette maison individuelle de 162 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.Implantée sur une parcelle de 352 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose comme suit : Un séjour Un salon Une cuisine Trois chambres confortables Une salle d'eau Un sanitaire indépendant Un bureau ou un dressing, selon vos besoins... Un petit jardin et un espace terrasse Deux vérandas, dont une équipée d'une douche et de sanitaires, idéale pour un espace indépendant ou de bien être.A l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable et grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un abrivoiture.Atouts : Beaux volumes Espaces annexes exploitables (vérandas) Potentiel de valorisation importantUne opportunité idéale pour une famille ou un acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement calme.Venez vite la découvrir.Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948111

détails du bien

Franimo nr:	#7310124
reference :	340934074245
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	352 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penault

agent immobilier :	Capifrance Penault
nom :	Sandrine Penault
adressse :	97310 Kourou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penault

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).