maison à vendre Kourou, Guyane

€ 210.000

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À VENDREMaison familiale avec studio indépendant et garage.Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement grâce à son studio indépendant.La maison principale se compose de :Trois chambres climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie.Un vaste séjour de 26 m², offrant un bel espace pour recevoir famille et amis.Une salle d'eau avec douche.Un garage ouvert, pratique pour le stationnement ou le rangement.En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 36 m², un véritable atout pouvant accueillir un proche, être loué afin de générer un revenu complémentaire ou être aménagé en espace de travail.Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation.Contacteznous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Ce bien pourrait être votre prochain coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962018

détails du bien

Franimo nr:	#7374098
reference :	340933833050
departement :	Guyane
proche :	Kourou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruno

agent immobilier :	Capifrance Bruno
nom :	Fred Bruno
adressse :	97310 Kourou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruno

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).