maison à vendre Kourou, Guyane

€ 379.000

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COUP DE CŒUR À KOUROU – MAGNIFIQUE MAISON T4 DE 90 M² AVEC PISCINE Dès votre arrivée, vous serez séduit ! Aucun travaux – 3 chambres – Piscine – Jardin tropical – Belle terrasseVous rêvez d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous.Dans un quartier calme et agréable de Kourou, à proximité des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison, entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations.Un intérieur soigné et fonctionnel.Vous serez immédiatement charmé par sa belle pièce de vie, composée d'une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout entièrement climatisé.Le rezdechaussée dispose également d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité.À l'étage, vous découvrirez un agréable espace nuit composé de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants.Et à l'extérieur… un véritable petit paradisÀ l'extérieur, le charme opère ! Vous serez séduit par ce superbe espace soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou vos soirées entre amis, d'un merveilleux jardin entièrement arboré d'essences exotiques et, surtout un espace piscine vient compléter cet extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des belles journées.Côté pratique : un abri voiture et un portail automatique complètent l'ensemble. LES ATOUTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER Maison entièrement rénovée avec goût 3 chambres Chambres et espaces de vie climatisés 2 salles d'eau Piscine Jardin tropical arboré Grande terrasse couverte Abri voiture Portail automatique Quartier calme, proche écoles et commodités Aucun travaux à prévoirUne maison élégante, confortable et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans travaux.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur !!!Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966191

détails du bien

Franimo nr: #7394862
reference : 340939210244
departement : Guyane
proche : Kourou
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 297 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Penault

agent immobilier : Capifrance Penault
nom : Sandrine Penault
adressse : 97310 Kourou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière
Estimation
Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Kourou, Guyane, référence: 340939210244

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