maison à vendre Kourou, Guyane

€ 355.000

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KOUROU – Ravissante maison T4 de plainpied avec piscineVenez découvrir cette ravissante maison T4 de plainpied, d'une superficie de 110 m², édifiée sur un terrain de 485 m², située dans un quartier calme et recherché de Kourou.La maison se compose de :3 chambres climatisées, dont une belle suite parentale ;un vaste séjour lumineux ;une cuisine ouverte ;une salle d'eau ;un WC ;À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale avec espace barbecue, ainsi que d'un WC extérieur et d'une piscine au chlore de 6 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La propriété dispose également de deux espaces de stationnement couverts, dont un vaste abri de 87 m² pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement située dans un quartier calme de Kourou, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités et d'un lycée.À noter : des garanties seront demandées avant toute visite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975450

détails du bien

Franimo nr: #7436531
reference : 340936813100
departement : Guyane
proche : Kourou
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 485 m2
prix : € 355.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Matos Soares

agent immobilier : Capifrance De Matos Soares
nom : Ivanilson De Matos Soares
adressse : 97310 Kourou France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Kourou (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.918
Taxe foncière
Estimation
Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation
Estimation
Entre € 710 et € 1.775
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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