maison à vendre Macouria, Guyane

€ 301.000

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Dans une impasse calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 4 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec sa cuisine attenante, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.La villa dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement pensées pour le confort de toute la famille.À l'extérieur, laissezvous charmer par une immense terrasse ouverte sur un joli jardin avec piscine, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.Un bien rare qui allie intimité, espace et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité !Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956369

détails du bien

Franimo nr: #7352398
reference : 340938273785
departement : Guyane
proche : Macouria
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 673 m2
prix : € 301.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier : Capifrance Laurent
nom : Evelyne Laurent
adressse : 97300 Cayenne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Macouria (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.202
Taxe foncière
Estimation
Entre € 602 et € 2.107
Taxe habitation
Estimation
Entre € 602 et € 1.505
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Macouria, Guyane, référence: 340938273785

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