maison à vendre Macouria, Guyane

€ 260.000

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À vendre à Macouria, dans le quartier calme de Soula 2 et proche des commodités, maison de plainpied de type 5 construite en 2013, d'une surface de 122 m² sur un terrain clôturé de 404 m².Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC.Une seconde salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble.À l'extérieur, une cour bétonnée permet de stationner vos véhicules.La maison dispose aussi d'une entrée et d'un local annexe pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de rangement.Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'équipement de la cuisine et de la salle d'eau, ce qui vous laisse libre de les aménager selon vos goûts et votre budget.Une maison récente et spacieuse, idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Cédric VILQUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971639

détails du bien

Franimo nr: #7425110
reference : 340934781824
departement : Guyane
proche : Macouria
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 404 m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vilquin

agent immobilier : Capifrance Vilquin
nom : Cédric Vilquin
adressse : 97355 Macouria France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Macouria (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière
Estimation
Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Macouria, Guyane, référence: 340934781824

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