maison à vendre Macouria, Guyane

€ 301.000

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Vous recherchez une maison spacieuse, au calme et à l'abri des regards ? Cette villa pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans visàvis, cette belle villa de 4 chambres a tout pour séduire une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand salon lumineux et sa cuisine attenante, un espace agréable où il fait bon se retrouver et partager de bons moments.Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour le confort de toute la famille.Mais le véritable atout de cette villa se trouve à l'extérieur ! Imaginezvous profiter de son immense terrasse, recevoir vos proches autour d'un bon repas ou simplement vous détendre au bord de la piscine, entouré d'un joli jardin, le tout en toute intimité.Un véritable petit coin de paradis où l'on se projette facilement ! Calme, espace, piscine, intimité… Cette villa réunit tous les ingrédients pour une belle qualité de vie. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre futur chezvous vous attend peutêtre ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956369

détails du bien

Franimo nr:	#7442581
reference :	340938273785
departement :	Guyane
proche :	Macouria
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	673 m2
prix :	€ 301.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Evelyne Laurent
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Macouria (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.202
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 602 et € 2.107
Taxe habitation Estimation	Entre € 602 et € 1.505
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).