maison à vendre Matoury, Guyane

€ 290.000

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Amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité absolue, cette villa individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 000 m², est faite pour vous.Dès l'entrée, laissezvous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés.Atout majeur de cette propriété : une superbe suite parentale de plus de 27 m² comprenant une grande chambre, un dressing et une vaste salle d'eau avec double vasque.Un garage couvert ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine viennent compléter ce bien.Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser charmer par les lieux.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958915

détails du bien

Franimo nr:	#7361083
reference :	340930426669
departement :	Guyane
proche :	Matoury
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Evelyne Laurent
adressse :	97300 Cayenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Matoury (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).