maison à vendre Matoury, Guyane

€ 519.400

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Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Matoury, comprenant 4 appartements T2 et 2 maisons T3 loués, offrant un revenu locatif sécurisé. Détails de la propriété : Surface totale : 3 050 m² Composition : 4 appartements T2 et 2 maisons T3 État : loué, générant des revenus réguliers Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement pour investisseurs cherchant un rendement immédiat. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès aujourd’hui. Information et visites : Patricia JOZEFZOON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24447 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24447 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7398239
reference :	75008155352
departement :	Guyane
proche :	Matoury
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	3150 m2
prix :	€ 519.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Matoury (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.228
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 10.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.038,80 et € 2.597
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).