maison à vendre Matoury, Guyane

€ 371.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre Maison 5 pièces MATOURY (973)Vous aimez les maisons où l'on peut se retrouver, recevoir et imaginer un intérieur qui vous ressemble? Dans le quartier des Moucayas à Matoury, cette maison de plainpied offre une belle base pour donner vie à votre projet.Son atout majeur : un vaste espace de réception réunissant séjour, cuisine ouverte et bar. Imaginez les repas partagés, les grandes tablées et les moments de convivialité, avec la possibilité de repenser les finitions selon vos envies.L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, pratique pour télétravailler ou envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins et les aménagements nécessaires.À l'extérieur, une généreuse terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un coin jardin. Le stationnement couvert complète cet ensemble et offre un véritable confort au quotidien.Le quartier dispose de repères utiles : école des Moucayas, pharmacie et bureau de poste. Une implantation à considérer pour un projet de vie à Matoury.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de remettre le bien à votre goût ; les fissures et interventions envisagées sur les ouvertures devront être examinées pour définir précisément les travaux.La maison est actuellement louée, avec un loyer indiqué de 1 450 € par mois. Le départ du locataire est annoncé ; son calendrier reste à confirmer. Les conditions d'occupation et de disponibilité seront précisées lors de nos échanges.Vous souhaitez découvrir ses volumes et apprécier les possibilités sur place? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977484

détails du bien

Franimo nr:	#7442919
reference :	340934150140
departement :	Guyane
proche :	Matoury
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	559 m2
prix :	€ 371.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rupert

agent immobilier :	Capifrance Rupert
nom :	Patricia Rupert
adressse :	97355 Macouria France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rupert

frais estimés de ce bien à Matoury (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.018
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 742 et € 2.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 742 et € 1.855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).