maison à vendre Remire-Montjoly, Guyane

€ 345.000

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J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au fond d'une rue en impasse, à proximité immédiate du centre commercial de Montjoly 2.Dès votre arrivée, vous apprécierez le confort rare d'un accès couvert permettant de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries et de rejoindre directement la maison en toute sérénité.La propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le bienêtre au quotidien.Sa superbe terrasse ouverte constitue un véritable espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente après une journée de travail, dans un environnement calme et privilégié.L'espace nuit offre de belles chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, la piscine au sel et sa plage soigneusement aménagée créent un véritable écrin de détente aux accents tropicaux.Cette maison réunit tous les critères recherchés : confort, intimité, fonctionnalité et qualité de vie.Une véritable maison coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953814

détails du bien

Franimo nr:	#7353051
reference :	340938018237
departement :	Guyane
proche :	Remire-Montjoly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	911 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pila

agent immobilier :	Capifrance Pila
nom :	Jean Michel Pila
adressse :	97355 Macouria France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pila

frais estimés de ce bien à Remire-Montjoly (Guyane)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).