Située au cœur du très recherché village de Dietwiller, entre Mulhouse et la frontière suisse, cette superbe maison familiale d'environ **105 m² habitables (115 m² au sol)** séduit immédiatement par son équilibre entre **confort moderne, prestations de qualité, fonctionnalité et qualité de vie**.Nichée au calme d'une petite impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations accolées 2 par 2, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour une famille ou des actifs frontaliers souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité des grands axes et des bassins d'emploi suisses et mulhousiens.À pied : boulangerie école pharmacie commerces et services du quotidienDès l'arrivée, le ton est donné :**maison parfaitement entretenue et rénovée avec soin en 2021**, matériaux qualitatifs et ambiance chaleureuse immédiatement rassurante pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux.Le rezdechaussée dévoile un superbe espace de vie traversant d'environ **47 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition idéale.La cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste séduira immédiatement les amateurs de belles prestations : électroménager haut de gamme vaste plan de travail en granit nombreux rangements espace repas convivialLe salon et la salle à manger prolongent cette atmosphère chaleureuse avec un **poêle à pellets récent**, apportant confort et économies d'énergie.Depuis le séjour, vous profitez d'une grande terrasse orientée sudouest, **sans aucun visàvis**, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.Le **carport couvert** constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace extérieur particulièrement agréable au quotidien.À l'étage : **3 belles chambres de 13 à 16 m²** placards et dressings sur mesure vaste salle de bain familiale avec baignoire, douche et second WCLes combles isolés offrent également un véritable potentiel d'évolution pour créer à terme un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire.Le garage de plainpied intègre également un espace buanderie particulièrement pratique.### Confort & prestations : **Maison rénovée en 2021** **Aucun travaux à prévoir** **Très bonne isolation** **DPE C** Chauffage gaz + poêle à pellets Volets électriques Adoucisseur d'eau Terrasse sans visàvis Garage + stationnements Secteur calme et résidentiel Proximité Suisse et MulhouseCette maison dégage immédiatement une véritable sensation de confort et de bienêtre.Un bien idéal pour les familles ou les frontaliers recherchant une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud mulhousien.**Une belle opportunité sur le secteur de Dietwiller.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
