maison à vendre Ensisheim, Haut-Rhin

€ 420.000

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Située dans un quartier résidentiel calme d’Ensisheim, cette maison individuelle construite en 2006 offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 816 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un séjour, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau est également composé : un WC indépendant avec lavemains une salle d'eau : douche vasque simple VMC (année 2025) une buanderie et d'un espace de rangementstockage A l'étage côté nuit, vous trouverez : 3 chambres à coucher, dont 2 équipées de climatisation réversible Une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d'angle, WC et double vasque 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux Les prestations extérieures et techniques : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à pellets Pergola bioclimatique installée en 2020 Piscine au sel (Waterair) Carport Portail électrique Volets électriques dans la pièce de vie Vide sanitaire Façade rénovée en 2012 Taxe foncière : 1 003 €/an DPE C Diagnostic électrique : aucune anomalie Un cadre de vie convivial à Ensisheim, avec piscine et espace extérieur clôturé pour profiter pleinement de chaque saison. Venez la visiter et laissezvous séduire. Contactezmoi sans plus tarder : Florence KECK ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7322963
reference :	750331015-61
departement :	Haut-Rhin
proche :	Ensisheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	861 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Ensisheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).