maison à vendre Hagenthal-le-Bas, Haut-Rhin

€ 590.000

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Imaginez vos enfants jouer librement à quelques mètres de la maison, rire avec leurs amis sur l'aire de jeux voisine pendant que vous profitez de votre terrasse ou de votre piscine. Construite en 2018, cette magnifique maison familiale allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rezdechaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille. Un espace d'entrée avec vestiaire facilite le quotidien et offre un rangement pratique dès votre arrivée.Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un double garage avec espace buanderie complète parfaitement cet étage.À l'étage, les parents profiteront d'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, véritable espace de détente après une longue journée.Deux belles chambres d'enfants ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage, offrant à chacun son espace de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de convivialité et de détente. Une magnifique piscine équipée d'un abri télescopique permet de prolonger la saison des baignades tout en assurant confort et sécurité.Les points forts :Construction récente (2028)Situation idéale à côté d'une aire de jeuxGrand séjour avec cuisine ouverteChambre ou bureau au rezdechausséeSalle de bain au rezdechausséeSuite parentale avec dressing, double vasque et baignoire balnéoDeux chambres d'enfantsDouble garage avec buanderiePiscine avec abri télescopiqueMaison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre familleUne maison pensée pour le bonheur des petits comme des grands, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957319

détails du bien

Franimo nr: #7356667
reference : 340936936251
departement : Haut-Rhin
proche : Hagenthal-le-Bas
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 500 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
73
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pungillo

agent immobilier : Capifrance Pungillo
nom : Carmen Pungillo
adressse : 68220 Hagenthal le bas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hagenthal-le-Bas (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hagenthal-le-Bas, Haut-Rhin, référence: 340936936251

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