maison à vendre Lapoutroie, Haut-Rhin

€ 159.000

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Situé à Lapoutroie, à proximité d'Orbey, de la vallée de Kaysersberg et de Colmar, cet appartement vous séduira par son environnement calme et naturel, au sein d'un secteur recherché. Situé au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1900 (seulement 3 logements), ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. D'une surface de 96 m2, l'appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse : Un séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. Une salle à manger conviviale. Une cuisine spacieuse. Deux chambres confortables. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec praticité et confort : cave, place de stationnement privative et coin jardin. Un environnement privilégié où se mêlent nature, patrimoine alsacien, vignoble et traditions, offrant une qualité de vie rare en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, charme de l'ancien. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. N'hésitez pas à Contacter : Inès Bouchkane Agent Commercial en Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence Immobilière du CentreAlsace (AICEimmo) S.A.S, 3%.COM du CentreAlsace. RCS de Colmar ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7401913
reference :	308_V5900063054
departement :	Haut-Rhin
proche :	Lapoutroie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	261
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lapoutroie (Haut-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).