MorschwillerleBas (68790) — Maison de caractère 175 m² — Architecture singulière, grand jardin, garage. La commune MorschwillerleBas est une commune résidentielle prisée du HautRhin, située aux portes immédiates de Mulhouse , à seulement quelques minutes du centreville et des accès autoroutiers A36. Village à l'ambiance calme et verdoyante, il bénéficie de tous les services à proximité : commerces, écoles, transports. Son cadre de vie entre ville et nature en fait l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération mulhousienne. Le bien Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère atypique , construite en 1987, qui se distingue dès l'extérieur par sa silhouette unique : toiture en pointe, bowwindow arrondi, façade blanche et enduite, entourée d'un beau jardin arboré et fleuri aux essences variées. Un bien rare qui ne ressemble à aucun autre dans le secteur. D'une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux et un fort potentiel de personnalisation pour qui souhaitera y apposer sa touche. Description détaillée Rezdechaussée L'entrée dévoile immédiatement le caractère de la maison. Le grand salonséjour est le véritable point fort du rezdechaussée : spacieux, lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un bowwindow arrondi qui inonde la pièce de lumière naturelle sur trois côtés. L'ambiance est chaleureuse et bourgeoise. La salle à manger communicante s'ouvre directement sur le jardin via de larges portesfenêtres. La cuisine équipée, bien proportionnée, dispose d'un accès indépendant sur l'extérieur. Le rezdechaussée comprend également un vestiaire, un WC séparé et un double garage attenant. Étage L'étage sous combles aménagés dessert deux belles chambres avec parquet en chêne massif et volumes généreux malgré les rampants de toit qui leur confèrent un charme certain. La salle de bains principale est bien équipée : baignoire encastrée sur tablier granit, douche à l'italienne vitrée, vasque et WC dessert la première chambre. Une seconde salle d'eau dessert la deuxième chambre. Soussol complet Le niveau inférieur comprend plusieurs caves, une chaufferie, une pièce polyvalente aux airs de salle de jeux, chambre ou atelier, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et lavabo. Un espace très utile pour le rangement ou les activités annexes. Caractéristiques techniques Surface habitable : 175 m² Année de construction : 1987 Soussol complet : caves, chaufferie, pièce annexe, salle de bains Chauffage : chaudière gaz basse température (2005) + insert bois en appoint Émetteurs : plancher chauffant + radiateurs Double garage attenant Grand jardin arboré et fleuri Fenêtres bois double vitrage avec volets DPE : classe D — Coûts énergétiques estimés entre 2 830 € et 3 890 €/an (travaux d'isolation conseillés) Prix 382'000 € honoraires exclus.Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
