maison à vendre Niederbruck, Haut-Rhin

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir cette vaste maison familiale construite en 1955, développant environ 340 m² habitables répartis sur 4 niveaux, au cœur d'un magnifique terrain de 35,5 ares entièrement arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous trouverez au rezdechaussée un espace de vie principal se composant de :3 chambres, dont une suite avec véranda, dressing et balcon,Un vaste salonséjour lumineux,Une cuisine semiouverte sur le séjour,Une salle de douche avec WC,Une salle de bain avec WC.Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct soit à une grande terrasse d'environ 50 m², soit à un balcon ouvrant sur le jardin;et au premier étage :5 chambres spacieuses,Une pièce de dégagement donnant accès aux combles aménagés,Une kitchenette,Une salle de bain.Puis au deuxième étage :des combles aménagés3 chambres supplémentaires2 salles de douche avec WC,Ainsi qu'un soussol complet :Buanderie,Chaufferie,Atelier,Double garage,Cuisine d'été.Prestations et équipementsPiscine de 5 x 10 mètres couverte par un dôme,Local technique dédié,Assainissement collectif (toutàl'égout),Un chauffage électrique indépendant, une pompe à chaleur air/air (climatisation),une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage,Chaudière mixte avec relais fioul pour la période hivernale,Insert cheminée,Double vitrage installé en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,Volets roulants électriques et manuels selon les pièces.Les atoutsCette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses nombreuses chambres, son terrain paysager entièrement arboré et ses équipements de confort. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou à une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces.A voir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959776