68370 – ORBEY – FERME À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME ET ISOLÉ – VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL PROFESSIONNEL OU INVESTISSEMENTOptimhome vous propose cette grande ferme à rénover, située dans le quartier Les Prés du Bois à Orbey, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 30 ares et d'une vue dégagée sur les prairies et la forêt environnante.Avec une surface habitable d'environ 200 m², complétée par 80 m² supplémentaires aménageables et une annexe de 150 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un projet professionnel, un projet de location saisonnière, ou la création d'appartements.Vous apprécierez tout particulièrement :- L'emplacement isolé et calme,- La superficie généreuse de l'habitation principale- Le grand terrain de 30 ares, idéal pour un jardin, un projet extérieur ou un parking- La vue panoramique sur prairie et forêts, offrant un cadre naturel privilégié- Le fort potentiel d'aménagement- Les espaces annexes : cave à fromages, local technique, stockage et atelierLa maison s'organise comme suit :REZ DE CHAUSSEE- Entrée (entrée indépendante)- Grande salle à manger d'environ 30m2- Cuisine- Local chaufferie avec douche- Wc séparés- Ancien magasin composé de plusieurs pièces de stockage, local technique, cave à fromages1er ETAGE- Dégagement- Chambre avec salle de bain attenante- Grande salle à manger d'environ 30m2- Salle de bain- Wc séparés- Atelier à aménager d'environ 40m2 (entrée indépendante)2e ETAGE- Grande pièce de vie avec cuisine attenante- Wc séparés- sas d'entrée (entrée indépendante)- Pièce d'environ 40m2 avec point d'eau, pouvant être aménagé en chambres avec salle de bainANNEXES :Local technique de 150 m² (fromagerie aux normes) pouvant accueillir garage, atelier ou projet professionnelUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.Diagnostic de performance énergétique à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COLMAR) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
