maison à vendre Pfaffenheim, Haut-Rhin

€ 215.000

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Maison de charme – Duplex 86,06 m² dans une ancienne grange à Pfaffenheim En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive . Prix de départ honoraires d’agence inclus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Début des offres d’achat en ligne : 27/06/2026 à 9h00. Fin des offres d’achat en ligne : 28/06/2026 à 18h00. Palier : 2 000 € Située au cœur du charmant village viticole de Pfaffenheim, votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO, vous présente cette maison mitoyenne issue de la réhabilitation d’une ancienne grange saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet. Nichée sur une parcelle de 2,28 ares, cette maison en duplex de 86 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Le rezdechaussée se compose d’une entrée avec couloir, d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un WC séparé, d’un accès intérieur au garage ainsi que d’un accès direct au jardin. À l’étage trois chambres, une salle de bains avec WC. Le charme de la grange a été préservé avec de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse pleine de caractère. La maison est vendue en l’état, les travaux restant à terminer permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions selon leurs envies. Ce bien est proposé à la vente interactive . La participation à celleci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations, contactez Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7343210
reference : 749661010-128
departement : Haut-Rhin
proche : Pfaffenheim
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 228 m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier : Re/max aim ymo
nom : Claudia Prizzi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pfaffenheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pfaffenheim, Haut-Rhin, référence: 749661010-128

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