maison à vendre Ranspach-le-Haut, Haut-Rhin

€ 275.000

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Située dans un environnement calme, à environ 10 minutes de SaintLouis et 15 minutes de Bâle, cette maison sur une parcelle de 4.44 ares, offre un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière suisse et des commodités.Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de trois niveaux.Au rezdechaussée : une entrée, un hall, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un cellier, ainsi qu'un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse.À l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et des espaces de rangement.Au soussol : un espace buanderie, des surfaces de stockage et un garage.Sa situation géographique constitue un atout pour rejoindre rapidement SaintLouis, Bâle et les principaux axes de circulation.Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant d'envisager une évolution du confort thermique du logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975503

détails du bien

Franimo nr:	#7436588
reference :	340935225705
departement :	Haut-Rhin
proche :	Ranspach-le-Haut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	403
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Capifrance Hilaire

agent immobilier :	Capifrance Hilaire
nom :	Coralie Hilaire
adressse :	68730 Blotzheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hilaire

frais estimés de ce bien à Ranspach-le-Haut (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).