maison à vendre Rouffach, Haut-Rhin

Située dans un quartier calme et recherché de Rouffach, au cœur du vignoble alsacien, entre Colmar et Mulhouse, cette charmante maison individuelle construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour une famille.À seulement 5 minutes à pied du centreville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.Au rezdechaussée• Grande entrée avec cheminée• Salle d'eau avec WC• Buanderie• Cave• GarageAu premier étage• Dégagement• Lumineux salonséjour avec accès à un grand balcon où il est possible d'y manger par beau temps• Cuisine indépendante• Salle de bains• WC séparé• Bureau pouvant également faire office de chambre d'appointAu deuxième étage• Dégagement• Trois chambres confortables dont une avec accès à un balcon• DressingÀ l'extérieurLa maison est implantée sur un agréable terrain arboré faisant le tour de l'habitation, offrant un cadre verdoyant.Vous profiterez également de :• Une piscine hors sol• Un barbecue, idéal pour les repas en famille ou entre amis• Un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier extérieur• Un abri voiture• Un abri campingcarCette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans l'une des communes les plus appréciées du HautRhin. Son jardin arboré, ses espaces extérieurs aménagés et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )