maison à vendre Soultzeren, Haut-Rhin

€ 511.200

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EXCLUSIVITÉ :   Chez RE / MAX AIM YMO , Bouchra LACHMANN à le plaisir de vous présenter: Maison d'Exception Rénovée à Neuf à GEISWASSER – Domotique, Espace Wellness & Prestations Haut de Gamme Surface : 144 m² | Terrain : 760 m² | Pièces : 7 | Espace Bienêtre : Sauna | Chauffage : Pompe à chaleur | Technologie : Smart Home intégrale Le Parfait Équilibre entre Nature Préservée, Bienêtre et Technologie du Futur Nichée au cœur d’un environnement bucolique, au calme absolu, cette maison d’architecte de 1981 a bénéficié d’une rénovation intégrale d'exception . Entièrement métamorphosée avec des matériaux de premier choix, elle allie le confort ultime du haut de gamme au charme intemporel d'un cadre verdoyant privilégié. Une véritable maison connectée dernier cri : grâce à un système domotique de pointe à commande vocale et automatismes intelligents, vous pilotez votre habitat sans effort. Du système d'éclairage aux équipements électroménagers ultramodernes de la cuisine, tout a été pensé pour vous offrir un art de vivre résolument futuriste, fluide et sécurisé. Un Agencement Idéal aux Volumes Généreux et Lumineux L'aménagement intérieur séduit immédiatement par sa luminosité naturelle traversante et la générosité de ses espaces :   RezdeChaussée (Grande pièce de vie, Convivialité & Bienêtre) :  Une vaste pièce de vie baignée de lumière , idéalement agencée avec un espace salon chaleureux.  Une salle de jeux dédiée , pensée pour des moments de détente et de convivialité inoubliables en famille ou entre amis.  Une cuisine ouverte ultramoderne parfaitement intégrée à cet espace de vie.   Côté sanitaire & détente complet :  Une salle d'eaur avec WC..  Un sauna à part , créant un véritable espace wellness privé au sein du rezdechaussée.   Premier Étage (Espace de réception modulable & Suite) :  Une immense pièce maîtresse offrant un second espace salon d'une clarté remarquable.  Une cuisine hyperéquipée avec matériel hightech dernier cri à commande vocale.  Une belle chambre polyvalente (idéale pour suite d'invités ou bureau de télétravail).   À côté de la chambre : Une salle de bains ultramoderne avec douche à l'italienne et un WC .   Dernier Étage (L'Espace Nuit) :  Trois magnifiques chambres spacieuses, véritables havres de paix au design épuré.  Une élégante salle de bains avec WC, contemporaine complétant cet étage réservé à l'intimité familiale. Prêt(e) à tomber sous le charme ? Contactezmoi sans tarder pour organiser votre visite privée : Bouchra LACHMANN — ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RE/MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 31200 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7437882
reference : 749661080-66
departement : Haut-Rhin
proche : Soultzeren
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 760 m2
prix : € 511.200

consommation énergétique

≤ 70A
61
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier : Re/max aim ymo
nom : Claudia Prizzi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Soultzeren (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.664
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.022 et € 3.578
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.022,40 et € 2.556
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Soultzeren, Haut-Rhin, référence: 749661080-66

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