maison à vendre Walbach, Haut-Rhin

€ 287.550

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À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison individuelle située dans un secteur recherché de Walbach pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée sur un terrain de 606 m², elle développe environ 135 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda baignée de lumière ainsi qu'un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Audelà de ses espaces existants, cette maison révèle un véritable potentiel grâce à ses combles déjà accessibles par un escalier, facilement aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Son soussol complet, ses garages et ses nombreuses possibilités de rangement viennent compléter les prestations. Son emplacement est un autre de ses atouts. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare, offrant un quotidien pratique sans renoncer à la qualité de vie. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison solide et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7377922
reference :	749661002-324
departement :	Haut-Rhin
proche :	Walbach
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	606 m2
prix :	€ 287.550

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	345
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Walbach (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.277
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 575 et € 2.013
Taxe habitation Estimation	Entre € 575,10 et € 1.437,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).