maison à vendre Werentzhouse, Haut-Rhin

€ 335.000

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MAISON DE CHARME + POTENTIEL RAREEt si vous trouviez enfin une maison avec du cachet… et de vraies possibilités d'évolution ?Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un potentiel unique. Salon avec parquet, poutres apparentes & Kachelofen authentiqueCuisine moderne ouverte et convivialeVéranda lumineuse donnant sur un jardin arboré4 chambres + possibilité d'aménagement supplémentaire Salle de bain esprit chalet avec baignoire & douche Grand garage + espace stockageDès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La véranda crée une véritable transition vers l'extérieur, avec un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendreÀ l'étage, trois grandes chambres confortables ainsi qu'un espace dressing offrent un cadre de vie pratique et agréable.Au dernier niveau, une suite avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis. Le vrai plus ? Un potentiel exceptionnel !La maison est mitoyenne par le garage (aucune nuisance), Un grenier aménageable complète ce bien et laisse libre cours à vos idées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939098

détails du bien

Franimo nr:	#7259042
reference :	340932918369
departement :	Haut-Rhin
proche :	Werentzhouse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	224 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pungillo

agent immobilier :	Capifrance Pungillo
nom :	Carmen Pungillo
adressse :	68220 Hagenthal le bas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pungillo

frais estimés de ce bien à Werentzhouse (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).