maison à vendre Linguizzetta, Haute-Corse

€ 299.450

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Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un agréable lotissement de Linguizzetta, découvrez cette charmante maison de plainpied de 82 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte orientale.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, véritable havre de paix sans aucun visàvis. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité.La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, deux salles d'eau WC.Une agréable véranda de 14 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint.Les atouts qui font la différence : Maison de plainpied facile à vivre Jardin paysager sans visàvis salle à manger lumineuse de 14 m² Climatisation réversible Exposition Est/Ouest Place de stationnement privative Lotissement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Mer et plages accessibles en quelques minutes Aéroport de Bastia à seulement 45 minutesCette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.Une belle opportunité pour vivre au rythme de la Corse entre mer, nature et tranquillité.À visiter rapidement !Alain ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) & Faustine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958812

détails du bien

Franimo nr:	#7380029
reference :	340935579318
departement :	Haute-Corse
proche :	Linguizzetta
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	479 m2
prix :	€ 299.450

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	184
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Spitaletto

agent immobilier :	Capifrance Spitaletto
nom :	Alain Spitaletto
adressse :	20214 Calenzana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Spitaletto

frais estimés de ce bien à Linguizzetta (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.096
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.096
Taxe habitation Estimation	Entre € 598,90 et € 1.497,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).