maison à vendre Lumio, Haute-Corse

€ 2.450.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exceptionnel à LUMIO, proche du village, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir une villa T6 de 205 m² avec vue sur la baie de Calvi et le Monte Grosso.Cette villa d'architecture moderne saura vous séduire par les matériaux utilisés (bois et pierre) et par la qualité de sa construction. Tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises.Dès le hall d'entrée, la vue sur la baie de Calvi s'impose à vous.Le séjour de 62,80 m² donnant sur la terrasse est équipé d'un conduit de cheminée et d'une cuisine aménagée.La chambre parentale de 21 m² située au rez-de-chaussée bénéfice d'une salle d'eau avec vue mer.A l'étage les 3 chambres de 22 m² disposent d'une salle d'eau et d'un accès sur une terrasse pour profiter de la vue.Une piscine au sel est judicieusement implantée aux abords de la terrasse.Le jardin de 1800 m² sera entièrement planté, arboré et doté d'un arrosage automatique.Les arbres fruitiers, oliviers, haies et autres essences méditerranéennes seront implantés pour créer un havre de paix.Garage de 27, 50 m² avec accès direct à la maison.Vide sanitaire de 200 m² avec hauteur d' 1,80m.Très belles prestations: Climatisation, alarme, portail automatique, gouttières, appliques extérieures, dressing aménagé dans chacune des chambres.Hors lotissement.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837625)

détails du bien

Franimo nr:	#6751515
reference :	340936042231
departement :	Haute-Corse
proche :	Lumio
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 2.450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Taddei Coracin

agent immobilier :	Capifrance Taddei Coracin
nom :	Taddei Coracin
adressse :	20270 Aleria France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Taddei Coracin

frais estimés de ce bien à Lumio (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 170.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.900 et € 17.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.900 et € 12.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).