maison à vendre Penta-di-Casinca, Haute-Corse

€ 435.000

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Splendide Villa de 4 Pièces, 140 m², avec Vaste Terrain Arboré à Folelli.Cette résidence raffinée, nichée au sein d'un lotissement tranquille à Folelli, propose une atmosphère de vie calme et spacieuse. Offrant une surface habitable de 140 m², la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1800 m², agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers.Points forts :Superficie : 140 m² d'espace de vie confortable.Terrain : 1800 m², un écrin de verdure pour les amoureux de la nature.Garage : Un espace pratique pour votre voiture et vos affaires.Espace de vie : Un spacieux séjour/salle à manger de 60 m² s'ouvre sur une cuisine intégrée avec îlot central, complétée par un cellier.Luminosité : La pièce principale est baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un premier jardin exposé plein Sud.Espace Nuit :Suite Parentale : Une suite élégante avec dressing et salle d'eau privative.Chambres : Deux chambres spacieuses avec placard mural et balcon donnant sur un second jardin. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.Salles d'eau : En plus de la salle d'eau attenante à la suite parentale, une deuxième salle d'eau avec WC.Commodités : WC séparés et buanderie pour un confort optimal.Équipements :Confort : Climatisation réversible pour maintenir une température agréable toute l'année.Pratique : Volets roulants électriques pour un confort maximal.Économie d'énergie : Cumulus thermodynamique pour une utilisation efficace de l'eau chaude.Extérieur :Garage : Accès en sous-sol depuis l'extérieur.Piscine : Le vaste terrain de 1800 m² offre la possibilité d'installer une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.Emplacement :Proximité : À seulement 15 minutes de l'aéroport Bastia Poretta, à 30 minutes du centre-ville de Bastia.Visite : Une opportunité à ne pas manquer !Informations supplémentaires : Surface : 140 m²N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette superbe villa. Pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Steven ADDESA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832406)

détails du bien

Franimo nr:	#6708388
reference :	340938662821
departement :	Haute-Corse
proche :	Penta-di-Casinca
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Addesa

agent immobilier :	Capifrance Addesa
nom :	Steven Addesa
adressse :	20290 Borgo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Addesa

frais estimés de ce bien à Penta-di-Casinca (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).