maison à vendre San-Nicolao, Haute-Corse

€ 447.300

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En haute corse, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia, je vous propose cette charmante maison campagnarde avec sur un terrain de 2442 m2.Un séjour/ cuisine avec son indispensable cheminéeUne chambre presque 15 m2Une chambre de 12 m2 avec placardUne salle de douche avec bidet et une fenêtre de 7 m2Une buanderieUn grand garage de 24 m2 isolé par le toit et une cave.Le terrain offre une grande possibilité d extension ou ré division pour revendre.N'hésitez pas à m appeler au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Située sur un terrain spacieux, c0nstructible, arboré et entièrement clôturé de 2 342 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, d'autant qu'il y a l'eau agricole (SOMIVAC)Le lotissement est calme, sans vis-à-vis, malgré le petit immeuble derrière la maison, sans frais de copropriété et à quelques minutes à peine de la mer, des écoles ou des commerces.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel d'aménagement extérieur dans un environnement calme et sans vis-à-vis! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849062)

détails du bien

Franimo nr:	#6838385
reference :	340932385958
departement :	Haute-Corse
proche :	San-Nicolao
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	2342 m2
prix :	€ 447.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Granie

agent immobilier :	Capifrance Granie
nom :	Sandra Granie
adressse :	20290 Borgo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Granie

frais estimés de ce bien à San-Nicolao (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.268
Taxe foncière Estimation	Entre € 895 et € 3.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 894,60 et € 2.236,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).