maison à vendre Talasani, Haute-Corse

€ 545.000

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TALASANI - Découvrez cette magnifique villa contemporaine ! Idéalement située à proximité de la station balnéaire de Moriani. Cette propriété offre également un excellent potentiel de revenus locatifs, estimés à 23000€ par an. Elle se compose de deux appartements : l'un de 59m2 et l'autre de 90m2, offrant au total 5 chambres. Prestations de qualité. Environnement privilégié.Le tout sur 22 ares de terrain. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant . Information et visites : Lauriane LEHMANN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 12/02/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 020 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6853651
reference :	75008137677
departement :	Haute-Corse
proche :	Talasani
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Talasani (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).