maison à vendre Volpajola, Haute-Corse

€ 650.000

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À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plainpied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun visàvis.Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels.La superbe pièce de vie de 90m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert.L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC.Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et/ou développer un projet locatif.Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier/buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46m².À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé.Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffeeau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando.DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celleci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles.À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia.Une propriété rare par ses volumes, son plainpied intégral et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966162

détails du bien

Franimo nr:	#7394746
reference :	340934677034
departement :	Haute-Corse
proche :	Volpajola
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	269 m2
surface du terrain :	2111 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	159
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baldari

agent immobilier :	Capifrance Baldari
nom :	Fiamma Baldari
adressse :	20290 Lucciana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baldari

frais estimés de ce bien à Volpajola (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).