maison à vendre Ausson, Haute-Garonne

€ 210.000 239 000 €

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A vendre en exclusivité ! Venez découvrir ce charmant corps de ferme rénové de type T6, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est habitable immédiatement. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Seul le remplacement du chauffage au fioul pourra être envisagé à terme, ainsi qu'une remise au goût du jour de la décoration selon vos envies. Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou différents projets. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre également zéro vis à vis mais aussi une jolie vue sur les montagnes depuis l'étage. Un bien plein de potentiel qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espace et de dépendances. Ou bien un projet professionnel. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7264438
reference :	V5730098785
departement :	Haute-Garonne
proche :	Ausson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1283 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	270
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Ausson (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).