maison à vendre Belberaud, Haute-Garonne

À Belberaud, à proximité de Labège et d'Escalquens, découvrez cette maison familiale construite en 1992, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun.Soigneusement entretenue, elle développe 116 m² habitables sur un terrain arboré de 1 006 m².Au rezdechaussée, la pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée à galandage. La cuisine semiouverte de 12 m² complète cet espace convivial. Vous trouverez également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct au garage, avec son espace cellier et buanderie.À l'étage, trois chambres avec placards, dont deux partagent une salle d'eau, composent l'espace nuit. Une salle de bains, un dressing et un second WC indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur trois côtés de la maison, dont une partie couverte et sans visàvis. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers et dispose d'un puits pour l'arrosage. Un garage d'environ 20 m² et un grand espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.Côté confort : chaudière au gaz à condensation remplacée en 2021, poêle à bois installé en 2018, menuiseries à double vitrage et fibre optique.Une configuration pratique pour la vie de famille, avec quatre chambres, deux pièces d'eau et un jardin agréable à proximité des services.Aucun travaux à prévoir.Contactezmoi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )