maison à vendre Belberaud, Haute-Garonne

€ 799.000

  •  à vendre maison Belberaud Haute-Garonne 11 / 1

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À belberaud, dans un environnement calme et reehé, découez cee magnifique maison individuee de 300 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur teain os de 1 700 m² avec vue sur les pyrénées.répaie sur deux niveaux, cee propriété offre de beaux volumes, une bee hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnee. les espaces de vie, ouves et aleureux, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées.la maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, de 5 ambres ainsi que de 2 saes de bains, offrant un confo idéal pour une famie ou pour aménager des espaces dédiés au téléavail.un atout rare vient compléter ce bien : un soussol d'environ 160 m² comprenant un garage de 85 m² permeant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appaement t2 indépendant de 80 m². cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proe, suite indépendante, aivité professionnee ou investissement locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable teain paysager de 1 700 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud et d'une grande teasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité.la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privatives pouvant aueiir jusqu'à cinq véhicules.entièrement rénovée, cee maison ne nécessite aucun avaux. ee séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son potentiel et son emplacement privilégié à 8 minutes de la future station du méo de labège et à 30 minutes de l'aéropo de blagnac.un bien rare sur le seeur de belberaud, à découir rapidement.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière. ees complètent notamment les conôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents officiels consuables par l'acquéreur. pour toute information sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site officiel géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour appoer des précisions sur le bien ou sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7439010
reference : 2cb-4f04-aa67-dc934b
departement : Haute-Garonne
proche : Belberaud
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 1700 m2
prix : € 799.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Belberaud (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.465
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Belberaud, Haute-Garonne, référence: 2cb-4f04-aa67-dc934b

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