maison à vendre Bessières, Haute-Garonne

€ 259.000

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Exclusivité CAPIFRANCE, située au cœur de Bessières, maison T4 construite en 2014, plainpied de 104 m², une entrée avec placard de 4 m², un wc séparé.Une vaste pièce de vie de 41 m² avec une cuisine moderne, offrant un espace convivial et lumineux.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains de 7 m² complète l'ensemble.Maison fonctionnelle et confortable qui bénéficie de nombreux rangements, d'un cellierbuanderie et d'un garage de 16 m².Une parcelle de 247 m² avec une terrasse carrelée de 26 m², offre ainsi un extérieur agréable et facile à gérer.Environnement au calme, à seulement 25 min de Toulouse, un emplacement idéal pour profiter de son quotidien.Commerces, services, transports se trouvent à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966269

détails du bien

Franimo nr:	#7403881
reference :	340933293738
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bessières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	247 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 70A	43
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurette

agent immobilier :	Capifrance Maurette
nom :	Nathalie Maurette
adressse :	31660 Buzet Sur Tarn France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurette

frais estimés de ce bien à Bessières (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).