maison à vendre Bouloc, Haute-Garonne

€ 484.000

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Magnifique villa 6 pièces au calme et aux prestations haut de gamme. L'intérieur compte un vaste hall d'entrée équipé de nombreux rangements, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier/buanderie attenant, un bureau, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing. Pour votre bien-être, ses 2 salles de bain représentent un point de confort indéniable. La surface habitable développe environ 165m2. La construction s'est achevée en 1970 et la rénovation date de 2021, dans un environnement où la quiétude et la campagne vous raviront. Vous disposerez d'une terrasse spacieuse donnant sur une magnifique piscine miroir avec cascade dotée d'un remplissage automatique. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau vous permettra d'accueillir aisément et en toute autonomie votre famille et amis. Un terrain au calme de 1117m2. Arrêt de bus à proximité. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer plusieurs voitures et un carport. Le prix est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 17444) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852585
reference :	NVMA5770088735
departement :	Haute-Garonne
proche :	Bouloc
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1117 m2
prix :	€ 484.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bouloc (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.793
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 968 et € 2.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).