maison à vendre Boutx, Haute-Garonne

€ 11.000

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A VENDRE 31440 Boutx Le Mourtis CONCEPT ATYPIQUE EN STATION EMPLACEMENT POUR CHALET AU MOURTIS Au cœur de la station de ski du Mourtis, 31440 Boutx, découvrez une opportunité immobilière singulière, pensée pour les amoureux de la montagne et des projets surmesure. Implanté sur une copropriété de 9 400 m2 comprenant 46 emplacements, ce bien correspond au lot no10, offrant une base déjà existante : une fondation de chalet de 27 m2 viabilisée. Ici, tout est prêt pour donner vie à votre projet, le reste étant entièrement à imaginer et à construire selon vos envies. Un modèle d’acquisition innovant : Vous devenez propriétaire de votre construction, tout en bénéficiant d’un terrain exploité via une location annuelle, permettant d’accéder à un foncier en station à coût maîtrisé. Un potentiel surmesure : Construction d’un chalet à étage, personnalisé pour résidence secondaire Investissement locatif saisonnier en station Piedàterre en montagne, fonctionnel et évolutif Situé dans un environnement naturel privilégié, au sein d’une station familiale et dynamique, ce projet s’adresse à une clientèle en quête de flexibilité, d’originalité et de maîtrise budgétaire. Accès direct à la station du Mourtis et à ses activités Modèle économique optimisé (foncier en location annuelle) Un produit rare, à la croisée entre investissement malin et projet plaisir, dans un secteur où les opportunités foncières sont particulièrement limitées. Une occasion à saisir pour concrétiser un projet de montagne à votre image. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7315740
reference :	V5730099764
departement :	Haute-Garonne
proche :	Boutx
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 11.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Boutx (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.250
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 22 et € 77
Taxe habitation Estimation	Entre € 22 et € 55
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).