maison à vendre Calmont, Haute-Garonne

€ 383.000

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MAISON AVEC PISCINE ET VUE SUR LES PYRENEES Située sur la commune de Calmont, vous apprécierez la position dominante de cette maison offrant une vue panoramique sur le domaine des oiseaux, la chaine des Pyrénées et sur la vallée de l'Hers et de l'Ariège. Cette maison des années 1970, de type 8/9 pièces offre près de 270m² habitables. Idéale pour une grande famille souhaitant un havre de paix. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, un spacieux séjour avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, une agréable véranda, une cuisine meublée et équipée avec grand cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son espace jacuzzi, une belle salle de bains et un WC séparé. A l’étage, un bel espace mezzanine très lumineux donne accès au couloir avec nombreux rangements desservant 2 chambres confortables (dont une double) et une salle de bains. Côté jardin, vous profiterez de plus de 9000m² d’espaces arborés, sans vis-à-vis et entièrement clôturés à remettre en valeur. Agrémenté par sa vue imprenable, c’est un bien qui ne vous laissera pas indifférent. Vous y découvrirez également une superbe terrasse avec piscine, poolhouse et cuisine d’été, un jacuzzi, un espace cave à vin et un garage – abris-voitures. Menuiseries en double vitrage, assainissement autonome, chauffage au fioul (chaudière récente) et climatisation dans les chambres et le salon. A VISITER RAPIDEMENT. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).

détails du bien

Franimo nr: #6827764
reference : 0900419889
departement : Haute-Garonne
proche : Calmont
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 268 m2
surface du terrain : 9000 m2
prix : € 383.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
68
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier : Ariege Pyrnees Immobilier
nom : David Denerf
adressse : Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Calmont (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.844
Taxe foncière
Estimation
Entre € 766 et € 2.681
Taxe habitation
Estimation
Entre € 766 et € 1.915
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Ariege Pyrnees Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Calmont, Haute-Garonne (reference 0900419889)

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