maison à vendre Calmont, Haute-Garonne

€ 580.000

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FERME AVEC DEUX HABITATIONS ET DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 6500M² Un bien exceptionnel vous attend entre Calmont et Montgeard. Sur un terrain de 6 500 m², cette ferme rénovée offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m². L’habitation principale propose une magnifique pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau attenantes, une bibliothèque ainsi qu’une buanderie. Le second logement comprend un salon de 30 m², une cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains. L’ensemble, rénové avec beaucoup de soin, dispose également de dépendances (garage, atelier) et d’une superbe piscine couverte de 10 x 5 m, dont vous pourrez profiter toute l’année. Cette ferme bénéficie aussi d’équipements récents pour un confort optimal, tels qu’une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de 10 kW. Coup de cœur de l’agence. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7287154
reference :	0900450053
departement :	Haute-Garonne
proche :	Calmont
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	6500 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Calmont (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).