maison à vendre Caraman, Haute-Garonne

€ 280.000

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CARAMAN Bourg,Maison neuve de 2024 classe énergétique C RT 2012Cette maison dispose de 3 chambres et d'un beau salon/séjour orienté plein SUD avec vue sur les Pyrénées.La maison dispose d'une cuisine équipée, les peintures sont déjà réalisées.La particularité de cette villa et d'offrir en plus du garage de 25 m2 un sous sol de 78 m2.Ce grand sous sol est accessible depuis le garage par un escalier (idéal atelier, salle de musique ou autres...etc)Jardin de 655 m2 vue Pyrénées. Le jardin fait le tour de la maison.A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828594)

détails du bien

Franimo nr:	#6852265
reference :	340935124823
departement :	Haute-Garonne
proche :	Caraman
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Riviere

agent immobilier :	Capifrance Riviere
nom :	Jean-christophe Riviere
adressse :	31320 Pechabou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Riviere

frais estimés de ce bien à Caraman (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).