maison à vendre Cassagne, Haute-Garonne

€ 167.000

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A vendre cassagne 31260 un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne ! À la reehe d'une vie à la campagne et au calme ? cee maison t4 d'environ 140 m2 saura séduire les amoureux de nature, d'espace et d'auenticité. implantée sur une paee de 1 462 m2, ee se situe dans un petit hameau composé de seulement quae habitations, offrant un environnement paisible tout en restant à une dizaine de minutes des commees et des commodités. aenante à la maison, vous découirez une grange élevée sur deux niveaux (rezdeaussée et étage) avec aès dire à la maison, offrant un formidable potentiel d'aménagement ou de stockage. un abri pour vos véhicules ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble et permeent d'imaginer de nombreux projets : atelier, jardinage, rangement, élevage de quelques animaux ou tout simplement profiter pleinement de la vie à la campagne. des avaux de rénovation ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais cee propriété constitue une bee oppounité pour éer une résidence principale pleine de arme, une maison de vacances ou un projet de vie au ve. son environnement, sa vue dégagée sur la campagne, ses dépendances et son fo potentiel en font un bien reehé sur le seeur. une visite s'impose pour découir tout le arme et les possibilités qu'offre cee propriété. vous serez séduits par son cadre de vie et son potentiel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7379170
reference :	V5730099184
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cassagne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1462 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à Cassagne (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).