maison à vendre Castanet-Tolosan, Haute-Garonne

€ 248.000

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Maison maison de plainpied À fo potentiel au coeur de castanettolosan en exusivite, découez cee maison de plainpied consuite en 1986 et offrant environ 105 m² habitables. située en plein cenevie, ee vous propose un mode de vie idéal 'tout à pied'. une oppounité rare sur le seeur, parfaite pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. une configuration fonionnee et lumineuse : espace de vie : un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, équipé d'une eminée inse. cuisine : une cuisine indépendante qui s'oue sur la teasse et bénéficie d'un aès dire au premier garage. coin nuit : un dégagement desse 3 ambres spacieuses revêtues d'un beau parquet, une sae de bain avec fenêe et un wc indépendant. le plus aessibilité : initialement conçue selon des itères pmr (poes larges, ciulation fluide), la maison offre une base suuree paiculièrement solide et fonionnee. volumes annexes et extérieurs : dépendances d'exception : deux garages fermés (l'un de 40 m² et l'aue de 20 m²) offrent une capacité de stockage rare, idéale pour un aisan, un atelier de bricolage ou un projet d'extension habitable. côté jardin : vous profiterez d'un teain arboré pour une paee totale de 679 m² (inuant un emin d'aès privé de 201 m² desservant également une propriété voisine en aièrelot). voe futur projet de vie : idéalement conçue, cee maison nécessite une rénovation globale (élericité, mode de auffage, isolation, menuiseries et rafraîissement esétique). c'est la page blane parfaite pour moderniser les prestations à voe goût ! laissezvous inspirer ! les photos présentées inuent des projeions de home staging viuel pour vous aider à imaginer tout le potentiel du bien après avaux. agence pyrenees immobilier (api) voe conseière elodie munoz : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7354709
reference :	0900449740_1
departement :	Haute-Garonne
proche :	Castanet-Tolosan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	679 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	273
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Barthez durbain et associes

agent immobilier :	Barthez durbain et associes
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Barthez durbain et associes

frais estimés de ce bien à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).