Située en plein c ur de cazèressurgaronne, cee maison de vie offre un cadre de vie agréable, aiant le confo d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du coège, du lycée, des commees, de la gare sncf, des grandes surfaces et de l'aès à l'autoroute a64, ee permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et reehé.cee maison développe 126 m² habitables, répais sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. ee dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts paiculièrement appréciés en cenevie.dès l'enée, vous découez une maison aueiante aux volumes généreux. le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. cet espace lumineux est largement ouve sur l'extérieur grâce à une grande baie viée en aluminium qui appoe une bee aé naturee tout au long de la journée.la cuisine, située au rezdeaussée, est indépendante et offre un espace fonionnel qui poua êe personnalisé selon vos envies.le garage de 29 m² représente un véritable avantage. il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs.À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quae ambres, adaptées aussi bien à une famie qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le téléavail ou d'une ambre d'amis. une sae d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. cet espace permet d'instaer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme.l'un des principaux atouts de cee propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. celuici comprend aueement une cuisine, une ambre, un wc ainsi que les pièces d'eau à rénover. les avaux concernent principalement l'élericité, les revêtements de sol, la sae de bains, les toilees et la buanderie.cet ensemble offre un potentiel intéressant. selon vos besoins, il poua devenir une suite parentale, un logement indépendant pour aueiir un proe, un appaement destiné à la location, un espace professionnel pour une aivité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. cee possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs.le auffage est assuré par une pompe à aleur réversible, garantissant un confo en toute saison grâce à une produion de aleur en hiver et de fraîeur en été.caraéristiques teniques taxe foncière : 923 e dpe : b mode de auffage : pac air/air disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple cees liées à l'urbanisme ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site ou le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
