maison à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 241.800

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Charmante maison de plain-pied dans un lotissement paisible.Cette maison de 95m² offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de presque 40m².Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.Le garage a été astucieusement transformé en bureau fonctionnel, offrant la possibilité d'être utilisé comme une suite parentale supplémentaire.Située sur une parcelle de 597m², cette propriété bénéficie d'un jardin offrant une vue imprenable sur le village et les majestueuses montagnes des Pyrénées.Bien que le jardin ne soit pas clôturé, il offre des moments de tranquillité.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour ceux et celles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels à pied.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850314)

détails du bien

Franimo nr:	#6838216
reference :	340932336025
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	597 m2
prix :	€ 241.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gary

agent immobilier :	Capifrance Gary
nom :	Christelle Gary
adressse :	31550 Cintegabelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gary

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 483,60 et € 1.209
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).