maison à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 398.000

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Environnement privilégié pour cette authentique longère située sur la commune de Cintegabelle, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une surface habitable de 170m².La maison se compose de quatre chambres dont deux en RDC, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante idéale pour une vie familiale confortable.Les prestations techniques apportent un réel confort moderne, tel que, chauffage au sol (système de chauffage par aérothermie), cumulus solaire, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi que la présence de solaire.A l'extérieur, la propriété s'étend sur 3200m², parfaitement dégagé, propice à la détente.Une dépendance complète le bien, ainsi qu'un terrain de pétanque, apportant un véritable espace de loisirs.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936730

détails du bien

Franimo nr:	#7333768
reference :	340939300507
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	3218 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrier

agent immobilier :	Capifrance Barrier
nom :	Sylvain Barrier
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrier

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).