Propriété de caractère avec piscine et prestations énergétiques haut de gammeIdéalement située au cœur de la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à proximité immédiate de Toulouse, cette élégante maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, confort et prestations de qualité.Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité généreuse et des volumes parfaitement équilibrés.L'espace de vie principal, convivial et ouvert, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur et propice aux instants de partage en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale.À l'étage, surplombant le séjour, une superbe suite parentale séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et sa luminosité exceptionnelle.Elle dispose de sa propre salle d'eau, créant un espace intime et privilégié.Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse accueillante et d'une piscine, invitant à la détente dans un environnement calme et préservé.Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble.La maison est équipée d'un système énergétique moderne comprenant un poêle à bois, une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que des radiateurs électriques.Implantée dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette adresse séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité. La commune offre également une véritable qualité de vie, avec un esprit village dynamique, de nombreuses associations et la présence d'un lac à proximité, idéal pour les loisirs et les promenades. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.Contactez-moi pour organiser une visite !Le prix de première offre possible est fixé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
