maison à vendre Fonsorbes, Haute-Garonne

€ 265.000

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Cette maison traditionnelle toulousaine est située dans un quartier calme et recherché. Elle offre de vastes espaces et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, elle offre un espace généreux pour créer votre propre oasis de confort.La maison dispose également d'une cours et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou ! Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez créer un espace unique qui correspondra parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.Si vous recherchez également une rentabilité locative, les possibilités d'aménagement de l'appartement dans ce but sont nombreuses.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison toulousaine. Une opportunité à ne pas manquer !Prix : 265000,00 eurosSurface : 100Chambres : 3Salle de bains : 1Emplacement : centre villeN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d'acquisition de cette maison toulousaine pleine de potentiel !Cordialement,Delphine LAFFONTCapifranceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Delphine LAFFONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842735)

détails du bien

Franimo nr:	#6792095
reference :	340933059833
departement :	Haute-Garonne
proche :	Fonsorbes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laffont

agent immobilier :	Capifrance Laffont
nom :	Delphine Laffont
adressse :	31470 Saint Lys France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laffont

frais estimés de ce bien à Fonsorbes (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).